上经贸大

“访万企，读中国”项目

第16小队

企福公司调研日志

7月24日下午，“访万企，读中国”第16小队与企业企福展开线上问卷访谈。

一企业简介

上海企福置业（集团）有限公司（简称“企福集团”），前身为成立于2001年的上海松江出口加工区企业服务有限公司，经过23年的发展，已从一家单纯的物理空间提供者发展成为集招商运营、物业管理、企业服务于一体的科技园区运营商。目前，企福集团在上海多个区域如松江、奉贤和金山等地开发运营科技园区，并代理招商30个科技园区、3幢商务楼和1个市级科技孵化器，物业服务面积达100万平方米，服务5000多家企业。

    作为一家专注于产业地产领域的综合服务商，企福集团提供一站式解决方案，涵盖投资开发、招商代理、物业管理及综合服务。其开发的商务楼和产业园区已成为同类项目的标杆，包括企福天地商务楼、企德天地商务楼和企航众创天地等。此外，企福集团还主办了GIEF企福G60科创园项目，该项目位于上海联接长三角的西南门户——松江都市新浜产业园，占地80亩，建筑面积38000平方米，拥有1幢精装办公配套楼宇及4幢稀缺单层厂房。

二访谈概要

01贵公司目前在哪些方面应用了人工智能技术？

我们目前的AI物业管理服务包括智能安防系统、访客管理系统、智能停车管理以及设备维护管理系统。这些系统通过人脸识别、大数据分析和物联网技术，实现了园区管理的智能化和高效化。

02对于AI物业管理系统，您最关注哪些方面的性能？

我们最关注的是系统的稳定性和安全性，同时也很重视数据处理速度和准确性。此外，系统的易用性和可扩展性也是我们关注的重点。

03您对园区现有的AI物业管理服务满意度如何？

总体来说，我们对现有的AI物业管理服务非常满意。系统运行稳定，大大提高了我们的工作效率和服务质量，使园区管理更加智能化和高效化。

04您觉得AI物业管理最大的挑战是什么？

目前最大的挑战是数据隐私保护和高质量数据的需求。此外，员工对于新技术的接受度和培训也是一大挑战。

05您对AI物业管理服务有哪些具体的建议或期望？

我们希望进一步提升系统的智能化水平，增加更多个性化功能，如智能清洁机器人和环境监测系统。同时，希望加强员工培训，提高他们对新技术的接受度和使用效率。

06您认为AI物业管理对提升园区整体运营效率和居民生活质量有哪些潜在影响？

AI物业管理将显著提升园区的整体运营效率，减少人力成本，提高管理效率。同时，通过智能安防和环境监测，可以有效提升企业工作生态的质量，打造一个安全、舒适、便捷的社区环境。

三

心得体会

通过参与此次访万企读中国社会实践活动，我深刻体会到人工智能技术在现代企业管理中的重要性。上海企福集团通过引入人工智能技术，不仅提升了运营效率，还优化了决策流程，为企业带来了显著的经济效益。同时，我们也认识到，在推进人工智能技术的过程中，需要解决好技术选型、人才培养等问题，以确保技术能够真正落地并发挥其应有的作用。

图文来源｜第十六小队

图文排版｜第十六小队